До 2000 года я работала инструктором по физической культуре в дошкольном учреждении. Сейчас я продолжаю работать там же, выполнять ту же работу, но моя должность переименована - воспитатель физической культуры. Появились ли новые документы, законы, поправки на которые я могу опираться, доказывая в суде, при выходе на педагогическую пенсию, что эти названия должностей тождественны. Есть ли положительные решения суда в аналогичном вопросе?
Единый государственный Реестр прав на недвижимое имущество
)window.location=%27wp-content/uploads/2015/11/e1355314413737.jpg%27 "-e1355314413737")
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — содержит в полном объеме данные о существующих, уже прекращенных правах на недвижимость находящуюся в обороте. Также здесь собрана информация:
- 1. О всей недвижимости.
- 2. О правообладателях.
- 3. О наличии различных обременений, арестов, прочего.
Что представляет собой?
ЕГРП включает данные на электронных, бумажных носителях, систему записи в книгах учета. Обязательной формой являются бумажные носители, там, где это затруднено электронные носители могут не использоваться. При выявлении разногласий на носителях, за основу берутся данные с бумажного носителя. Все изменения в данный реестр вносят государственные регистраторы. Любые сведения из этого информационного ресурса являются общедоступными — данных представляющих собой гостайну в реестре нет. Поэтому они в любой момент могут быть предоставлены каждому человеку за определенную плату, например, в виде выписки.
Внесение информации в ЕГРП абсолютно не является обязательным. Но государством предусмотрена зависимость вступления в права на недвижимость от внесения данных в ЕГРП. То есть от регистрации, например, согласно законодательству право на недвижимость переходит не при передаче средств за квартиру, участок и тд, а именно при регистрации совершенной сделки. Право на недвижимость также наступает не в момент постройки здания, а при регистрации. Данная регистрация объекта, сделки по нему является юридическим признанием возникновения, прекращения или же перехода права.
Главная задача ЕГРП — это защита любых имущественных прав на недвижимость находящуюся в обороте. Также целью регистрации является пресечение всевозможных преступлений, правонарушений — любым образом связанных с недвижимостью. Реестр является единственным признанным доказательством права на какую-либо недвижимость.
Как происходит регистрация?
Все данные вносятся в реестр по одной системе записи на любой объект, также поступают с совершенными сделками. Вся информация, попавшая в данный реестр, хранится бессрочно, что полностью предотвращает возможность различных афер с недвижимостью.
На всю недвижимость в реестре открывается собственное дело, а в последующем идет его пополнение различными документами. Все участки регистрируются под кадастровым номером, если его еще нет, то за основу берется номер, под которым землю зарегистрировала организация подавшая информацию о ней в реестр.
Для более качественной регистрации реестр состоит из разделов, где объединены различные виды недвижимости, например, на основе присвоения кадастровой нумерации, условной нумерации и тд. Раздел состоит из 3 подразделов, названными звеньями, которые также классифицируют недвижимость:
- 1. Первое звено — это земельный участок.
- 2. Второе звено — это различные здания или сооружения связанные с землей.
- 3. Третье звено — это различные объекты являющиеся частью здания, например, квартиры.
Если у вас возникли трудности с регистрацией или получением информации из реестра, тогда мы готовы помочь.
